Vanzare casa in cartierul Izvor Tarlungeni

Descriere casa vila

 Va propune spre vanzare Casa  situata la doar 3 km de Brasov inainte de Zona Izvor pe drumul DJ 103A spre Tarlungeni.

 Descrierea Proprietatii : Suprafata utila: 112 mp Suprafata teren : 500 mp, singur in curte An Constructie: 2013 Utilitati: Apa, Curent electric, Canalizare (mini-statie de epurare conforma cu normele de mediu), Internet , TV ,2 Panouri solare ptr apa calda menajera, Centrala Termica Electrica. Compusa din : Parter, Etaj (Mansarda ) si Pod Camere: 3 camere , din care 1 living si 2 dormitoare Bai: 2 bai, plus 1 wc in zona de gradina bucatrie plus loc de servit masa: 15.86 mp Garaj de 13 mp Magazie alimente de 12 mp Camara 2.5 mp Izolatie exterioara cu polistiren de 10 cm si vata minerala de 10 cm pe interior. Toate elementele din lemn sunt ignifugate si fungicizate. Detalii: La parter: living de 19.35 mp bucatarie plus loc de servit masa: 15.86 mp grup sanitar cu dus spatios camara plus loc de depozitare hol spatios la intrare Terasa exterioara de 15.7mp cu acces din living La etaj: dormitor de 13.33 mp cu balcon de 4 mp dormitor de 14.5 mp cu balcon de 4 mp cu panorama spre Lempes Sanpetru baie de 5.32 mp hol de 4.93 mp Podul este amenajat ptr depozitare diverse si cu posibilitatea de amenjarare a unui dormitor suplimentar. Casa este construita pe structura de lemn cu pereti tip sandwich, consolidata cu grinzi metalice . La etaj, podeaua este turnata cu sapa armata. Garajul este lipit de latura stanga a casei, si are o suprafata de 12.84mp iar in continuarea lui este magazia de alimente cu suprafata de 11.28mp orientata pe Nord. Accesul catre garaj si magazie se poate face direct din casa. Incalzirea casei: Tot parterul are incalzire in pardoseala si este placat cu gresie portelanata. Centrala Termica Electrica Ferroli 24 Kw Tot la parter , in living , este o soba-semineu (soba pe lemne) cu radiator de caldura si horn exterior din inox dublu captusit. La etaj dormitoarele si baia au montate panouri radiante cu termostat, ca sursa suplimentara de caldura. Pe acoperis sunt montate 2 Panouri solare ptr apa calda menajera, ptr care la parter este un boiler de 150 litri. Pe durata verii si in zilelele insorite apa ajunge si la 80 de grade, astfel economia pt incalzire apa calda este substantiala. Pt Centrala Electrica existenta se pot monta panouri fotovoltaice care va dau si mai multa independenta energetica. Foarte important: Avem poze cu toate etapele de construire a acasei si pt amenajarile interioare, montare fosa septica, incalzire in pardoseala, panouri solare, instalatii electrice etc. De asemenea avem poze cu recolta de legume si fructe din fiecare an. Casa are bransament pt gaz, de la strada pana in bucatarie, ptr o viitoare racordare la Gaz. Curtea este amenajata cu alei pietruite, cu straturi pt cultivat legume, groapa ptr compost, pomi fructiferi ( un Mar, un Par, 2 Ciresi , un visin , 5 Pruni, 2 Corcodusi si un Cais ) , 3 brazi Pini. Solul este de calitate si a fost adus special pt gradina. Curtea are gazon foarte bine intretinut. In curte sunt amenajati 2 robineti de apa ptr udat gradina si gazonul. In curte s-au amenajat un WC si Magazia de lemne. Fatadele casei au instalatie de iluminat cu senzori de miscare si crepuscular. Izolatia excelenta a casei confera un consum redus de caldura pe timp de iarna, iar vara casa e racoroasa. Lemnul este un material elastic ce asigura rezistenta constructiei la seisme. Peretii tip sandwich ofera o foarte buna izolatie termica si fonica. Garantia pt structura de rezistenta este de 50 de ani iar durata de viata a unei case pe structura de lemn poate depasi usor 100 de ani. Va asteptam la vizionare !

Oferta a fost vanduta/inchiriata

Caracteristici generale

Informatiile prezentate de agentul imobiliar sunt considerate corecte dar nu sunt garantate. Responsibilitatea pentru corectitudinea informatiilor prezentate apartine in intregime proprietarilor, reprezentatilor acestora sau semnatarilor contractelor de intermediere. Agentia imobiliara sau agentul imobiliar nu-si asuma nici un fel de raspundere in acest sens.